I 2023 fikk vi endelig vedtatt en begrensning av tillatte byggehøyder i
Lillestrøm kommune. Det ble da vedtatt absolutte grenser for hvor høyt
det kan bygges. Det er en generell grense på seks etasjer med
nedtrapping til tre/fire etasjer mot eksisterende småhusbebyggelse. Det
eneste unntak er et lite område rundt Lillestrøm stasjon der det på visse
betingelser kan tillates å bygge ti etasjer.
I kommunedirektørens forslag til ny arealplan er det ikke satt noen
grenser for byggehøyden i Lillestrøm by og i Strømmen. Dette betyr at
byggehøydene vil avhenge av hvordan utbyggerne klarer å forhandle
seg fram til løsninger slik vi hadde det før 2023, ref. Meierikvartalet og
Dovrekvartalet. Ellers i kommunen foreslås det en norm på 6 etg. pluss
en tilbaketrukket 7. etg. i andre sentrale områder. For Sørumsand er
normen 8.etg.
Må være en høydebegrensning
Folkets Røst mener at hensynet til omkringliggende boliger mht. utsikt og
sol-/lysforhold må veie tungt ved vurderingen av byggehøyder. Vi er også
opptatt av hvordan de nye blokkene oppleves visuelt.
Vi er selvsagt sterkt imot at det ikke settes maksimale grenser for
byggehøyder. Uten slike grenser vil det ved behandling av
byggesøknader bli forhandlinger mellom utbyggere og administrasjon før
resultatet framlegges til politisk behandling. Vi mener at en slik løsning vil
føre til at administrasjonen vil få stor innflytelse på hvilke løsninger som
velges, og at det etterpå blir begrenset hvor mye politikerne kan/vil endre
på. Det vil kunne bli argumentert med at det har vært flere
behandlingsrunder og at saken har tatt lang tid. Det skal heller ikke være
utbyggerbidrag til kommunen i en eller annen form som skal avgjøre hvor
høyt det kan bygges.
Føringer fra sentralt hold
Det er føringer fra sentralt hold om at det skal bygges maksimalt ut nær
jernbanestasjonene, og det er grunn til å frykte at både fylket og
administrasjonen vil la seg styre av dette. Men føringer er ikke vedtak!
Det er derfor opp til kommunen å gjøre sine vurderinger. Derfor må vi,
slik vi har det i dag, sette klare begrensninger for byggehøyder.
Ta hele kommunen i bruk
Folkets Røst mener at det må tillates mer bygging av eneboliger,
rekkehus og lavblokker rundt om i kommunen. Det hevdes at spredt
boligbygging er negativt for miljøet. Det virker ikke som man har fått med
seg at vi er i ferd med å avvikle alle diesel- og bensinbiler, og at også
bussene nå går på strøm.
En omfattende utbygging med høye blokker vil føre til en
befolkningsøkning som vi ikke ønsker, ref. de økonomiske problemene
som har oppstått i Lørenskog.
Ved behandlingen av arealplanen som kommer til 1. gangs behandling i
formannskapet 11. februar vil Folkets Røst søke samarbeid med andre
partier for å få flertall for at nåværende regelverk for byggehøyder ikke
endres.
Tore Berg
Gruppeleder
Tore Berg, Foto: Privat
Publisert på rb.no 07.02.26
Folkets Røst 